Winthontstraat 30, Amsterdam

Winthontstraße 30 - helles Apartment mit inklusiver Parkplatz und Blick auf den IJ

Dieses helle Apartment in Amsterdam ist wunderschön gelegen auf dem Westerdokseiland direkt am Wasser. Es handelt sich um eine Wohnung in bestem Zustand am IJ mit zwei Schlafzimmern, einer eigenen Parkplatz und einem atemberaubenden Ausblick auf den Yachthafen (City Marina), das IJ und das Amsterdam Centraal Station.

Das Eckapartment befindet sich auf dem dritten Stockwerk und ist sowohl mit der Treppe als auch mit dem Lift erreichbar. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre: Es ist das einzige Apartment, dessen Eingang auf dieser Etage liegt. Das Apartment ist eingleisig und besonders praktisch angelegt, was für ein bequemes Wohnen sorgt.

Einteilung
Über den gemeinsamen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie mit der Treppe oder dem Lift zur Empfangshalle auf dem dritten Stock. Bei der Eintritt in die Wohnung gibt eine geräumige Diele Zugang zu allen Räumen. An der Wasserkante befindet sich die repräsentative Wohnzimmerfläche mit offener Küche, wo große Fensterfronten mit stimmungsvollen französischen Balkonen einen Panoramablick auf das IJ, den Yachthafen und das Centraal Station bieten. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt, aber mit dem Komfort eines abgeschiedenen Apartments.

An der ruhigen Winthontstraat liegen zwei Schlafzimmer, ideal als Haupt- und Gäste-/Büroschlafzimmer. Die Badkammer ist modern eingerichtet mit Dusche, Doppelspülbecken und Heizrahmen. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie eine integrierte Abstellraum mit Gasheizung, WTW-Anlage und Waschmaschinenanschluss.

Umfeld
Das Westerdokseiland ist eines der begehrtesten Orte von Amsterdam Centrum. Hier wohnst du in Gehweite vom Amsterdam Centraal Station, der Jordaan, der Noordermarkt und der Haarlemmerstraat mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants. Gleichzeitig bietet die Lage am Wasser ein Gefühl von Raum und Offenheit, das selten in der Innenstadt zu finden ist. Mit dem Fahrrad oder der Tram bist du innerhalb weniger Minuten im Rest der Stadt, mit der Fähre wirst du in Augenblicke in Amsterdam-Noord transportiert, während die Ringautobahn A10 über S101/S102 oder IJtunnel/Piet-Heintunnel schnell erreichbar ist.

VOC Court – Wohnen in einem architektonischen Stadtviertel
Die Wohnung gehört zum VOC Cour, dem mittleren Bauabschnitt des Westerdokseilands. Dieses besondere Projekt wurde 2009 abgeschlossen und von fünf renommierten Architekten entworfen. Das Konzept kombiniert die Atmosphäre der alten Innenstadt und der historischen Inseln mit moderner Architektur und zeitgemäßer Wohnbequemlichkeit.

Im Herzen des Komplexes befindet sich ein grüner gemeinsamer Innenhof, die 'Cour'. Sie sorgt für Licht, Luft und Treffpunkte für die Bewohner und bildet einen erstaunlich ruhigen Kontrast zum lebendigen Umfeld des Westerdok.

Besonderheiten


Wohngeschätzte Fläche: 69,4 m² gemessen nach NEN2580 (Messbericht vorhanden);
Energieausweis: A+;}
Wohnung mit Garage in Amsterdam (inklusive im Angebotspreis);
Gemeinsame Fahrraum in der unteren Etage;}
Gemeinsame Innengarten;}
Etagenloses Apartment mit Lift;
Maximale Privatsphäre: Es ist das einzige Apartment mit einem Eingang auf der dritten Etage;
Hock-Apartment mit Blick auf den IJ, Yachthafen (City-Marina) und das Hauptbahnhof;
Zwei Schlafzimmer an der ruhigen Seite der Winthontstraße;}
Baujahr 2008;}
Aktive und professionell verwaltete Eigentumerverbände;}
Monatliche Servicekosten für Apartment € 213,93 und für Parkplatz € 48,79;
Befindet sich auf einem Erbpachtgrund der Stadt Amsterdam, gekauft bis zum 15. November 2055;}
Im Kaufvertrag wird eine Nicht-Eigenbehaustionsklausel aufgenommen;}
Lieferung kann schnell erfolgen.